Großzügige helle 3-Zi.-Wohnung in ruhiger Radebeuler Toplage

HV 19 OGID
106,10 m²Area
3Bedrooms
1Bathroom

Objektbeschreibung

Die großzügige helle 3-Zi.-Wohnung befindet sich in der 1. Etage des freistehenden 3-Etagen-Hauses. Es ist ein weitgehendst saniertes Denkmalobjekt von 1897 zudem in sonniger, sehr ruhiger Südlage umgeben von einem schönen, gepflegten Garten. Sie können den Garten mit Sitzecke, Liegewiese und Wäschespinne als Mieter mit nutzen. So genießen Sie eine „Oase der Ruhe“, da die Kinder mittlerweile aus dem Hause sind, das DG nur von 2 Personen bewohnt und das Erdgeschoss nur von einer Person (Violinist der Klassischen Musik) genutzt wird. Die Wohnung ist sehr gut geeignet für die Kombination von Wohnen und Arbeiten durch das große, repräsentative Büro.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt unterhalb der Weinberge mit der Friedensburg und dem Wasserturm in Radebeul- West. Hier führen nur kleine Straßen entlang, so dass das gesamte Villengebiet sehr ruhig ist. Ein Stellplatz wird nicht benötigt, denn die PKWs können ohne weiteres vor dem Haus geparkt werden. Ganz in der Nähe werden Sie einen Bäcker fußläufig schnell erreichen sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken und Physiotherapien. Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn sowie S-Bahn sind ebenso gut zu Fuß erreichbar. Vom Haus aus führen vielerlei Wege direkt in die Radebeuler Weinberglandschaft.

Ausstattung

Die großzügige helle 3-Zi.-Wohnung ist vollständig wertig möbliert. Sie hält ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein großes Büro bereit. Das Büro beinhaltet 2 große Arbeitstische, viel Schrankraum sowie eine Schlafcouch. Schlafzimmer und Büro sind mit Deckenstuck. Neue Fenster mit Wärmeschutzverglasung, massives Vollholzparkett und historische Stiltüren finden sich in der gesamten Wohnung. Das moderne Tageslichtbad ist gefliest und beinhaltet Badewanne und Dusche sowie Waschmaschine und Trockner. Die Küche ist mit allen Küchenutensilien, Geräten und Essgruppe ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Videogegensprechanlage und einen hochwertigen Elektroausstattungsgrad hinsichtlich Steckdosen und LAN-Anschlüssen. WLAN ist gegeben. Über eine Fritz-Box lassen sich die LAN-Anschlüsse in jedem Raum aktivieren. Ein großer Balkon steht zur Verfügung.