Charmante 2-Zi.-Wohnung!

Vermietet

37-11ID
39,02 m²Area
2Bedrooms
1Bathroom

Objektbeschreibung:

Diese charmante 2-Zi.-Wohnung befindet sich in der 3. Etage dieses interessanten Eckhauses. Die 2-Raum-Wohnung ist eine wunderschöne Single-Wohnung. Der Charme liegt im Wohnungsgrundriss mit den vielen großen Fenstern. Diese lassen die Sonne herein und die Zimmer hell und freundliche erstrahlen. Der tolle Ausblick in Richtung des exquisiten Restaurants/Hotel alexxanders wird sie nicht mehr loslassen!

Das Haus wurde 1903 im traditionellen Stil der Gründerzeit als auch mit Schmuckelementen aus heimischen Porphyr-Tuff errichtet. So zählt es als Kulturdenkmal des Landes Sachsen aufgrund seiner baugeschichtlichen und städtebaulichen Bedeutung. 1994 wurde das Haus grundlegend saniert sowie 2018 modernisiert. Große Balkone wurden zudem gartenseitig an alle 3-Raum-Wohnungen angebaut. Auch der Hof wurde neugestaltet und bildet den kleinen Gemeinschaftsgarten. Damit sind Fahrradunterstand, ein kleiner Grillplatz und die Wäschetrockenspinne für alle nutzbar. Seit Herbst 2019 hat die EINS eine neue, moderne Anlage gebaut, welche zentral das Haus mit Gas beheizt sowie mit Warmwasser versorgt. Im Haus ist es ordentlich und wird von freundlichen und hilfsbereiten Mietern bewohnt.

Lagebeschreibung:

Das Haus ist zentrumsnah, aber auch nicht weit vom Naherholungsgebiet – dem Zeisigwald – gelegen. Es hat eine prominente Ecklage, aber liegt zwischen zwei ruhigen Nebenstraßen. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Überdies haben Sie auch die Möglichkeit des urbanen Gärtnerns zur Selbstversorgung mit gesunden Nahrungsmitteln. Im Garten der Utopie gleich neben unserem Haus praktiziert man das.
Lebensmittel unverpackt gibt es ebenso im Laden schräg gegenüber zu kaufen.
Empfehlenswert ist aber die exquisite Küche des Restaurants/Hotel alexxanders nur zwei Kreuzungen weiter. All das macht die Umgebung attraktiv und trägt das Potential für eine sich entwickelnde Szene der guten Kultur im Miteinander in sich.

Ausstattung:

Diese charmante 2-Zi.-Wohnung verfügt über eine Türsprechanlage, Telefon- und Satelliten-TV-Anschluss. Die Holzfenster haben Isolierverglasung. Die Räume sind mit Designbelag ausgelegt, die Küche und das Bad sind gefliest. Das Bad ist raumhoch mit Wandfliesen, Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Keller.