Fachwerk-Denkmalhaus zwischen Landidyll und Kulturstadt Meißen

Verkauf

167.704€

2. Haus Nr. 17 am Dorfkern und Spielplatz

3. Dorfteich mit verdecktem Denkmal Nr. 17

4. Die Süd-Ost-Ansicht des Fachwerk-Denkmals

Am Seerosenteich in der Mitte von Altzaschendorf

A17ID

Objektbeschreibung

Das Fachwerk-Denkmalhaus wurde ca. 1831 errichtet. Es gehört mit zum gewachsenen Dorfkern von Altzaschendorf. Das Fachwerk im Obergeschoss wurde auf der Westseite überputzt. Der hintere Teil des Hauses war im OG bis 2020 bewohnt und wird im EG bis heute noch genutzt. Das Haus ist von einem Garten umgeben.

Lagebeschreibung

Das Fachwerk-Denkmalhaus befindet sich unweit vom Dorfplatz. Eine Dorflinde steht im Mittelpunkt eines neugestalteten Spielplatzes. Gegenüber liegt der übliche Dorfteich mit den anliegenden hübsch sanierten Dreiseithöfen. Dieses Gesamtensemble macht den Charme des Ortes aus.

Eine ruhige Beschaulichkeit liegt über allem. Diese rührt auf der einen Seite von der Rückseite des Spaargebirges mit der Bosel und auf der anderen Seite von der Weite in Richtung Nassau her. Dort gibt es Landwirtschaftsplantagen und Pferdekoppeln. Hier hat sich auch Gewerbe angesiedelt sowie u. a. Arbeitgeber wie Duravit Sanitärporzellan Meißen GmbH und die Privatbrauerei Schwerter Meißen.

Schnell gelangt man am Finanzamt und Behördenzentrum des Landkreises Meißen vorbei über die Heinrich-Heine-Straße nach Meißen-Cölln. Dort sind alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs gegeben. Ebenfalls befinden sich dort der Hauptbahnhof mit Busbahnhof. Von da aus ist es nicht mehr weit bis ins Zentrum des schönen historischen Meißens.

Die Bushaltestelle auf der Kreyerner Straße liegt dabei nur ca. 350 m vom Fachwerk-Denkmalhaus entfernt.

Ausstattung

Im Fachwerk-Denkmalhaus liegt schon ein neuer Elektroanschluss an. Gas, Wasser und Abwasser liegen in der Straße davor und können ins Haus reingezogen werden.

Bei der erforderlichen grundhaften Sanierung ist mit dem Denkmalamt zusammen zu arbeiten. Die steuerliche Begünstigung nach EStG § 7i für die Sanierungsmaßnahmen ist gegeben.